Tianjin Shopping Centre

Le Directeur général de Tianjin et le Directeur général de Shandong, m.

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Au deuxième trimestre de 2014, la ville de Tianjin n 'a pas de nouveaux locaux à usage de bureaux loués de classe A et son stock total de bâtiments à usage de bureaux de classe A est maintenu à 810,650 mètres carrés.

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< p > ce trimestre, un bureau de crédit - bail des marchés, a une position active de plusieurs entreprises de location pour l'ensemble de la couche de cas de paction, la ville de qualité Bureau net de l'absorption à 13851 mètres carrés, relativement sur le quart a considérablement augmenté.

Né à ces activités de location et location - bail de multiples récemment dans le Bureau de qualité, c'est parce que par rapport à des projets plus tôt dans la Ville, zone vacante de nouveaux projets, plus de flexibilité pour les clients à grande surface, lors de la sélection d'un nouveau bâtiment à des spécifications du matériel est plus avancée, par les grandes entreprises, et, en particulier, des finances, de l'immobilier en faveur de consultation et d'autres industries, ces clients à accorder plus d'attention à l'espace de bureau de confort et de l'image de l'entreprise.

Absorption améliorée de sorte que la ville de bureau de baisse du taux de vacance de postes à 14.27%, a réduit de 171%.

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< p > ce trimestre, Tianjin Bureau loyer pour 124.23 dollars par mois par mètre carré (géologique dollars), 4.14 dollars environ par mètre carré par jour (0,66 dollars), ont légèrement diminué de 0,75% au dernier trimestre.

L'augmentation de la quantité d'absorption n'apporte pas de loyer à la hausse, principalement parce que le projet sera mis en service et de haute qualité à des clients potentiels ont commencé à l'esprit original, le propriétaire a commencé à changer, de réduire les loyers prévue, la paction réelle de début de loyer, etc., par Administration de certaines façons de réduire les loyers effectifs.

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< p > DTZ Tianjin et Directeur général de Shandong gaoju du dit: "valeurs fondamentales Tianjin de haute qualité des bâtiments sont encore relativement courte, ainsi que l'avenir de la propriété, de haute qualité, devrait encourager le Bureau de libération d'accumulation d'un nombre considérable de l'amélioration et de l'amplification de la demande.

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"P", "Fashion type, designer 's tidal Brand in the positive Distribution in Jin, major Shopping Center Brand Adjustment Strengthening < p >

P > de janvier à mai 2014, < http: / / www.Sjfzxm.Com / News / index U C.Asp > > la ville de Tianjin < www.Sjfzxm.Com / News / index u.Asp > a réalisé un total de 186 661 millions de yuan (29 914 millions de dollars), soit une augmentation de 4,3% par rapport à l 'année préc édente, qui a diminué de 8,9 points de pourcentage, principalement en raison des politiques de limitation de l' achat de véhicules automobiles, de la consommation de haut de gamme et de la réduction des groupes de consommation.

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< p > Le premier < = = "a href Chine < http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > styliste de mode de vie concept intégré de magasin, à l'avenir DB.GROUP Tianjin Square, la caractéristique la plus importante de cette intégration est concepteur de marques de magasin original, de conception et de personnalité, est de créer un nouveau l'expérience d'achat.

Actuellement, la marée de l'emplacement et de l'expansion des cartes personnalisées plus sélective et plus en faveur de la popularité, la disposition sur la richesse de centre commercial de passagers et de format sont au - dessus.

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< p > ce trimestre, les grands centres commerciaux, généralement a intensifié ses efforts pour ajuster la marque.

Le projet de gestion de mauvaise grâce à l'augmentation de la restauration, de format pour attirer les flux de passagers de divertissement, tels que la proportion des enfants, tandis que les projets de bon fonctionnement est progressivement la marque de non - des ventes n'est pas élevé d'élimination de jouer la carte de la mode, la clé peut répondre à l'introduction de jeunes, afin d'augmenter les prix unique, de maximiser les revenus locatifs.

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< p > < a href = "http: / /? Www.sjfzxm.com / News / index_c.asp" > < / a > gaoju du dit: "cette année, Plaza, siècle sera de projets de qualité commerciale du marché concerné Xuan sera ouvert, devrait apporter une pluralité de nouvelle marque commerciale, City va insuffler une nouvelle vitalité, La consommation du marché devrait être avec de la chaleur.

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"P" > le marché résidentiel s' étend, le crédit se resserre sans relâche, la pression excessive sur l 'offre au cours de la p ériode précédente apparaît < / p >

P en avril 2014, la ville de Tianjin a annoncé qu 'à compter du 31 mai, le personnel de la province et de la municipalité de Tianjin cesserait d' effectuer des opérations d 'enregistrement bleu en achetant des logements de base, en investissant dans la création d' entreprises et en introduisant du personnel qualifié, ce qui mettrait fin à près de 20 ans de politique d 'enregistrement bleu à Tianjin.

L 'annulation de l' empreinte bleue a eu pour conséquence directe une augmentation des éruptions de puits dans l 'ensemble de la Ville, en particulier dans les zones périphériques éloignées où se concentraient les maisons bleues, avant l' arrivée de la politique à la fin d 'avril et en mai.

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P > entre mars et mai 2014, 1 284 200 mètres carrés supplémentaires au total ont été approuvés pour les six districts de la ville et les nouveaux districts côtiers, soit une augmentation de 43,32% par rapport à l 'anneau.

À l 'exception de l' augmentation saisonnière de la production, l 'augmentation de l' offre n 'exclut pas qu' un petit nombre de promoteurs de l 'industrie de l' imprimerie bleue s' emparent du dernier train.

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En ce qui concerne les prix négociés, le prix moyen des six quartiers de la ville et des nouvelles zones côtières a été de 13,758 dollars le mètre carré (2,201 dollars) entre mars et mai 2014, soit une baisse de 0,50% par rapport à la saison précédente, ce qui témoigne d 'une tendance à La hausse des prix et d' une attitude prudente de la part des entreprises de développement.

Sur ce total, 21 626 dollars (3 460 dollars) par mètre carré ont été échangés en moyenne dans les six districts de la Ville, soit une augmentation de 5,22% par rapport à l 'année précédente, et 9 345 dollars (1 495 dollars) par mètre carré dans les nouveaux districts maritimes, soit une baisse de 2,47% par rapport à l' année précédente.

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< p > la moitié de l'année 2014, le marché du logement de portée nationale par le point d'inflexion de l'effondrement du marché immobilier, tels que les émotions négatives, des acheteurs pour analyse de marché n'est pas optimiste, autre sentiment fort.

Tianjin, bleu, après le retrait de l'achat de déréglementation, de politiques favorables à l'intégration de Pékin et Tianjin Hebei n'a pas atterri, la politique de crédit reste serré, tout cela a aggravé l'humeur d'attente du marché.

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"P > > selon le flambeau," il est peu probable que les prix des logements baissent dans les zones de pport et d 'Accommodation, telles que Tianjin, ville et P ériphérie, où la demande est forte pendant la deuxième moitié de l' année.

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